Verwaltungsgebäude mit Ober- und Erdgeschoss

Im Verwaltungsgebäude stehen freie Flächen im Obergeschoss / Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss zu Verfügung. Die Räume sind hell und hoch und können nach Mieterwunsch gegen anteilige Mietumlage renoviert werden. Die Sicht zur Teck/Albtrauf wertet die sehr gut frequentierte Lage auf. Parkplätze sind direkt am Gebäude und in der nahen Umgebung vorhanden.

+ Sichtlage B465 (ca. 30.000 KFZ/Tag)
+ an der Autobahn A8 (BAB Ausfahrt 57)
+ 15 Minuten Fahrzeit zur Messe Stuttgart
+ 15 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart
+ Frequenzlage durch NORMA Discount
+ Frequenzlage durch HEM-Tankstelle
+ Parkplätze direkt am Gebäude & Umgebung
+ Energieausweis auf Anfrage (klein)

Obergeschoss/Dachgeschoss

Die Flächen im Obergeschoss/Dachgeschoss können beispielsweise für Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden. Hierbei handelt es sich um ca. 85 m², 140 m² und 225 m². Diese sind ab 01/2016 zu vermieten.

Erdgeschoss

Aufgrund der guten Sicht- und Frequenzlage bietet sich die Nutzung im Erdgeschoss für einen Imbiss, ein Café, einen Laden, ein Küchenstudio, Friseur oder ähnliches an. Eventuell erforderliche Umbaumaßnahmen sind in Absprache möglich. Die freie Fläche beträgt ca. 150 m² und ist ab 07/2016 zu vermieten.